ゴルフスクールを自分で開業するときに、先に決める3つのこと

ゴルフスクールの開き方は、教える場所で3つに分かれる

ゴルフスクールの開き方は、自分の教室を持つ、ほかの施設の打席を借りて教える、出張やオンラインで教えるの3つです。どれを選ぶかで、最初にかかるお金と、決められることの範囲が大きく変わります。

この記事は、いちばん準備の多い自分の教室を持つ形を中心に書きます。最初は打席を借りて教え、受講生が増えてから教室を持つ、という順番で進める方もいます。その場合も、次の章の「物件の見方」は早めに知っておくと、探し始めてから迷いません。

決める順番は「誰が教えるか」から

自分の教室を持つときは、誰が教えるか → どこで教えるか → どの機器で教えるか → 料金と予約の受け方の順に決めると、あとで戻る手間が少なくなります。物件を先に決めると、教える人が通えない、選びたい機器が入らない、ということが起きるためです。

当社の直営店 TERVEX GOLF 東神田店で、会員の方から入会の決め手としてよく聞くのは、次の5つです。

5つのうち4つは、物件を契約した時点でほぼ決まります。教える人と機器を先に決めておくと、物件を見たときに「この広さと天井高で足りるか」をその場で判断できます。機器の選び方は 弾道測定器の選び方は、物件の寸法から逆算する にまとめています。

スクールの物件は、教える人の通いやすさまで見る

スクールの物件で見るのは、打てる広さがあるか、受講生が来やすいか、教える人が通いやすいかの3つです。当社は直営店の物件を探したとき、60件以上を見送りました。そのときの理由のうち、スクールを開く方にとくに関わるものを並べます。

このほかに、通行量、見えやすさ、近くに同じ業態の店があるか、坪あたりの家賃（2万円台後半以上など）でも見送りました。12の理由の全部は 60物件以上を見送って決めた物件選び にあります。

内見では、天井高をいちばん低いところ（梁や配管の下）で測り、柱と梁の位置、電源の容量、機器の搬入経路まで、レーザー距離計でその場で測って図面に書き込みます。募集図面の数字と、実際の寸法が食い違うことがあるためです。最後に床へ打席の寸法を出し、実際にスイングできるかを確かめます。物件探しの期間は、1か月から、長いと12か月ほどを想定しておくと計画が立てやすくなります。

自分の教室を持つと、費用はいくらかかるか

当社の直営店（2打席・居抜き）では、開業費用は合計 約1,900万円（税込の概算・開業時）でした。いちばん大きいのは機器、次が物件の取得です。

内装の約450万円は、打席・スクリーン・芝（約290万円）、看板・入退室（約60万円）、ドア工事（約100万円）の合計です。物件取得の約500万円は、保証金・礼金・造作の譲渡代・仲介手数料の合計です。TRACKMANの価格は開業時より上がっており、2026年10月の見積では、同じ構成の機器は税込 約854万円です。

これは前の内装が残った居抜きの例です。何もない状態（スケルトン）から始める場合は、天井・壁・床・電気・空調を一からつくるため、内装の費用は大きく増えます。運転資金と、開業後の毎月の費用は含んでいません。項目ごとの頼み先と工事の順番は インドアゴルフの内装は、何をどこに頼むか、機器の価格は ゴルフシミュレーター導入費用の全額内訳 にまとめています。

個人で開くときの届出と、期限

個人でスクールを開くときは、税務署への開業届と青色申告の申請、教室を工事して使う場合は消防署への2つの届出が、期限のある手続きです。工事の順番と一緒に並べると次のとおりです（東京都内の例）。

開業届の提出時期は、国税庁の案内で「事業の開始等の事実があった日の属する年分の確定申告期限まで」とされています（2026年10月29日確認）。青色申告で申告したい方は、申請の期限のほうが早く来ますので、2つを同じ時期に出しておくと安心です。法人で開く場合や、東京都以外の地域では、手続きと窓口が変わります。届出の一覧は インドアゴルフの開業に必要な手続き にまとめています。

教える人を確保する3つの方法

教える人は、ご自身が教える、レッスンプロと契約する、紹介を受けて探すの3つから選びます。ご自身が教える場合も、休みや体調を崩したときに代わりに教えられる人を、開業の前に1人決めておくと、受講生を待たせずに済みます。

レッスンプロと契約するときは、常駐か、曜日を決めた業務委託か、スポットかで、毎月の費用と、受講生への案内のしかたが変わります。前の章のとおり、物件を探す段階で、その方の住まいからの通いやすさも確かめてください。当社は、レッスンプロと店舗をつなぐ ゴルフ人材マッチング も行っています。

当社にご相談いただいたときの進め方

当社の開業・運営支援は、FCに加盟せず、ご自分でスクールやインドアゴルフを開く方のための支援です。当社が行うのは業者のご紹介までで、工事の請負・施工は行いません。ご契約とお支払いは、オーナー様と各業者の直接契約です。

1. 初回のご相談（60分・無料）：教える形、地域、予算、開業したい時期をお聞きします
2. 物件探し：不動産仲介20社以上のネットワークで探し、候補の物件を一緒に見て、その場で実測します
3. 内装・機器・予約システムの業者のご紹介：直営店の工事を実際にお願いした業者をおつなぎし、見積りの範囲をそろえて比べます
4. 開業後の運営のご相談：料金の決め方、集客、収支の管理まで続けてご相談いただけます

料金は、開業前を中心にした一括型（ライト／スタンダード／フルサポート）と、開業後の運営に絞った月額型があり、内容に応じて個別にお見積りします。全国からご相談いただけます（遠方は出張・実費別途）。加盟して開業する方法とも比べたい方は、インドアゴルフFC本部の比較表 をご覧ください。

よくあるご質問

関連するページ

• インドアゴルフ開業・運営支援（業者のご紹介・物件探し）
• 60物件以上を見送って決めた、インドアゴルフの物件選び
• インドアゴルフの内装は、何をどこに頼むか
• インドアゴルフの看板は、何をどこまで出せるか
• インドアゴルフの開業に必要な手続き
• ゴルフ人材マッチング（レッスンプロと店舗をつなぐ）
• インドアゴルフ開業ガイド

この記事の根拠

• 当社直営店 TERVEX GOLF 東神田店の物件選び（60件以上を見送った理由）と、会員の方から聞く入会の決め手（代表への聞き取り、2026年10月）
• 当社直営店の開業費用の内訳（2打席・居抜き、税込の概算・開業時）と、TRACKMANの2026年10月の見積
• 国税庁「個人事業の開業届出・廃業届出等手続」提出時期（2026年10月29日確認）
• 国税庁「所得税の青色申告承認申請手続」提出時期（2026年10月29日確認）
• 東京消防庁「新たにテナントを使用する皆様へ」（2026年10月21日確認）
• 国土交通省「建築基準法の一部を改正する法律の施行について」（国住指第661号・令和元年6月24日。用途変更の確認申請が要る規模は200㎡超。2026年10月21日確認）

手続きの名称・期限は改正されることがあります。最新の内容は、各機関のページと、出店する地域の窓口でご確認ください。