集客はできた。でも、続かない。
入会は取れても、3か月目から静かに退会が始まります。誰がいつ来なくなったのか、月末の請求が落ちるまで気づけない。この「気づけなさ」が、インドアゴルフで最も利益を削ります。
FRANCHISE & LICENSE
本部が、いまも現場に立っている。 それが、いちばんの違いです。
TERVEXは、東京・東神田で24時間365日営業のインドアゴルフスタジオ（無人運営×ツアー選手の定期レッスン）を自ら運営しています。加盟店にお渡しするのは、机上のマニュアルではなく、今日も自分たちが使っている運営そのものです。
加盟金・ロイヤリティ・開業資金をすべて公開しています／初回のご相談は無料です
TERVEX GOLF ／ TOKYO HIGASHI-KANDA
SCROLL
24h
365日営業・無人×レッスン
4か月
直営店 黒字化までの期間
45%
5か月目の営業利益率
0円
加盟店のシステム利用料
Concept
運営している会社が、
OUR POSITION
運営している会社が、
本部をやります。
インドアゴルフの開業を支援する会社はたくさんあります。けれど、そのほとんどは店を持っていません。私たちは、東神田で自分の店を回しながら本部をしています。だからお渡しできるのは、マニュアルではなく「今日の運営」です。
直営：東京・東神田
24時間営業（無人×定期レッスン）
Trackman 標準搭載
半径1kmに競合8店舗の激戦区
4か月で黒字化／営業利益率45%
Reality
インドアゴルフは、
THE REALITY
インドアゴルフは、
「開けたあと」で差がつきます。
加盟した方がつまずくのは、たいてい開業のあとです。私たちが自分の店で実際にぶつかった問題を、そのまま3つ書きます。
本部が、現場を知らない。
マニュアルは立派でも、鍵が開かない夜、体験のお客様が迷った朝、月会費の決済が落ちなかった週の対処までは書かれていません。運営していない本部には、そこを書くことができません。
システムの月額が、静かに効いてくる。
予約・入退室・決済のシステムは月2〜4万円が相場です。年間では30〜50万円。粗利の薄い立ち上がり期に、この固定費は想像以上に重くのしかかります。
だから TERVEX は、
「運営している会社」が本部をやります。
机上のマニュアルではなく、今日の直営店で動いているものを、そのままお渡しします。
Reason
WHY TERVEX
選ばれる、3つの理由。
01
本部の人間が、いまも
本部の人間が、いまも
自分の店を回しています。
TERVEX GOLF 東神田店は、当社の直営店です。半径1kmに競合8店舗という激戦区で、開業から4か月で黒字化、5か月目には営業利益率45%を超えました。加盟店にお渡しする運営マニュアルも、料金設計も、退会を防ぐ声かけのタイミングも、すべてこの店で実際に使っているものです。うまくいかなかった施策も、その理由ごと共有します。
02
運営システム「OptiLync」を、
運営システム「OptiLync」を、
加盟店は月額0円で。
予約・入退室・月会費決済・会員管理・レッスン料の自動計算までを一本にまとめた自社開発システムです。一般の店舗には月額22,000円〜33,000円（税込）で提供していますが、FC加盟店と認定スタジオはロイヤリティに含まれるため追加費用0円でお使いいただけます。年間30〜50万円の固定費が、そのまま利益に残ります。
03
物件から内装、採用まで、
物件から内装、採用まで、
専門家のネットワークで。
インドアゴルフは、物件の選び方と天井高・防音の設計で、あとから取り返せない差がつきます。当社は不動産・内装施工・ゴルフ機器・レッスンプロ採用まで、自社の出店で実際に取引している事業者のネットワークをそのままご紹介します。相見積もりの取り方や、値引き交渉の勘所も含めてお伝えします。
物件選定・商圏調査
内装施工の監修
機器導入
レッスンプロ紹介
Model
TWO WAYS TO JOIN
2つの加盟形態から選べます。
これから店舗をつくる方には「FC加盟」を、すでに場所やレッスンの拠点をお持ちの方には「ライセンス」をご用意しています。
TYPE A ／ FRANCHISEFC加盟
これからインドアゴルフスタジオを開業する方へ
- TERVEX GOLF のブランドで出店できます
- 物件選定・商圏調査から本部が同行します
- 内装・防音・打席レイアウトを本部が監修します
- 運営研修（無人運営／体験導線／退会防止）を実施します
- OptiLync を月額0円でご利用いただけます
- 運営・集客を本部に一任する選択肢もあります
TYPE B ／ LICENSEライセンス
すでに拠点やレッスン事業をお持ちの方へ
- 認定コーチ：個人レッスンプロ向けのメソッド導入
- 認定スタジオ：既存店舗にブランドと運営を導入
- 打席の新設や大規模な内装工事は不要です
- 定額プランと成果報酬プランを選べます
- 認定スタジオも OptiLync は月額0円です
- まずは小さく始め、後からFCへ移行できます
Data
MARKET DATA
収支を考えるための、前提の数字。
「儲かります」とは申し上げません。代わりに、判断のもとになる数字を先に開きます。以下は当社が2026年に実施したインドアゴルフ施設44件の料金調査と、直営店の実績です。
都心・24時間型
19,800〜28,500円
都心部で24時間営業（無人運営中心）、1日1コマ利用可の月会費レンジ。当社直営店もこの帯に属します。
個室・高価格帯
33,000〜41,800円
完全個室・高級内装・パーソナル寄りの施設。立地と内装投資が前提となる価格帯です。
郊外・チェーン型
6,980〜12,800円
郊外・低価格チェーン。会員数を確保しやすい一方、打席稼働率の設計がより重要になります。
入会金の最頻値
11,000円
調査した44施設で最も多かった入会金。キャンペーンでの無料化が常態化しつつあります。
直営店の料金設計
20,000〜47,000円
TERVEX GOLF 東神田店の実際の月会費（Flex 20,000／Silver 27,000／Gold 33,000／Platinum 47,000円）。
直営店の収益実績
4か月
半径1kmに競合8店舗という激戦区での開業から、4か月で単月黒字化。5か月目には営業利益率45%を超えました。この立ち上げ方を研修でお伝えします。
※ 料金調査は2026年に当社が公開情報をもとに実施したものです（対象44施設）。※ 直営店の数値は2026年8月時点の実績であり、加盟店の売上・利益を保証・予測するものではありません。事業の成果は立地・商圏・運営体制により大きく変動します。※ 個別の収支シミュレーションは、想定物件・打席数・商圏をお伺いしたうえで作成いたします。
Investment
INVESTMENT
費用は、すべて公開しています。
問い合わせをいただいてから初めて金額をお伝えする、ということはしません。判断に必要な数字は、この場に置いておきます。
加盟契約金 通常250万円 → 先着10社限定 150万円10社に達した時点で通常価格に戻ります
| 項目 | 2打席 | 3打席 | 備考 |
|---|---|---|---|
| 物件取得費 | 約 500万円 | 約 800万円 | 保証金・礼金・仲介手数料等。立地により変動します。 |
| 内装工事費 | 1,500〜2,500万円 | 2,000〜3,500万円 | 防音・天井高・打席造作を含みます。躯体条件で変動します。 |
| 加盟契約金 | 通常 150万円 先着10社限定 | 通常 150万円 先着10社限定 | ブランド使用権・ノウハウ提供の対価。通常250万円のところ、先着10社に限り150万円。10社に達した時点で通常価格（250万円）に戻ります。 |
| 店舗監修費 | 50万円 | 50万円 | 物件選定・レイアウト・施工監修。 |
| 運営研修費 | 50万円 | 50万円 | 無人運営・体験導線・退会防止の実務研修。 |
| 保証金 | 50万円 | 50万円 | 契約終了時に精算のうえ返還します。 |
| 月額ロイヤリティ | 売上の8% | 売上の8% | 月8万円を下回る場合は8万円。OptiLync 利用料を含みます（別途費用なし）。 |
※ 金額は税別・目安です。物件・躯体条件・使用機器により変動します。※ ゴルフシミュレーター等の機器費用は上記に含まれません。※ 運営・集客を本部に一任される場合は月額20万円が加算されます。※ レッスンプロを常駐させる場合の人件費は実費となります。
| プラン | 初期費用 | 月額 | 対象 |
|---|---|---|---|
| 認定コーチ | 20〜40万円 | 2〜3万円 | 個人のレッスンプロ。メソッドとブランドの導入。 |
| 認定スタジオ（定額） | 50〜80万円 | 5〜8万円 | 既存店舗。OptiLync 利用料込み。 |
| 認定スタジオ（成果報酬） | 30〜50万円 | 月額固定＋売上2〜3% | 初期負担を抑えたい既存店舗。 |
※ 金額は税別です。店舗規模・打席数・エリアにより個別にお見積りいたします。
Support
SUPPORT
本部が担うこと。
「支援します」という言葉ではなく、誰が何をするかを具体的に書きます。
物件と商圏
候補物件の商圏人口・競合密度・想定会員数を試算し、天井高・柱位置・電気容量まで含めて可否を判定します。内見への同行も行います。
設計と施工
打席レイアウト、防音仕様、動線、照明を監修します。取引実績のある施工会社をご紹介し、見積の妥当性も一緒に確認します。
システムと決済
OptiLync の初期設定、料金プラン設計、決済導入、入退室機器の連携までを本部が構築します。加盟店の追加費用はありません。
研修
直営店での実地研修を行います。無人運営の実務、体験からの入会導線、退会の兆候の見つけ方まで、実際の画面と数字を見ながらお伝えします。
集客と広告
開業前の予約獲得、Web・SNS・広告の設計を支援します。直営店で実際に効果があった施策と、効果がなかった施策の両方を共有します。
開業後の伴走
月次で数値を確認し、稼働率・入会率・退会率をもとに打ち手を一緒に決めます。レッスンプロの採用が必要な場合は人材マッチング事業から紹介します。
Process
PROCESS
開業までの流れ。
物件が決まっている場合で、おおむね4〜6か月が目安です。
STEP 01
資料請求・お問い合わせ
フォームからご連絡ください。事業概要、加盟条件、費用の詳細をまとめた資料をお送りします。
当日〜3営業日STEP 02
個別説明・直営店見学
東神田の直営店で、実際の無人運営をご覧いただきます。ご希望や資金計画をお伺いし、FCとライセンスのどちらが適するかを一緒に整理します。
1〜2週間STEP 03
物件選定・商圏調査
候補物件の商圏を分析し、収支シミュレーションを作成します。物件をお持ちでない場合はネットワークからご紹介します。
1〜3か月STEP 04
加盟契約の締結
契約内容をご確認のうえ締結いたします。加盟契約金・店舗監修費・保証金をお納めいただきます。
1〜2週間STEP 05
内装設計・施工
本部監修のもとで設計・施工を進めます。並行して機器の選定・発注、OptiLync の初期構築を行います。
2〜3か月STEP 06
運営研修・開業前集客
直営店での実地研修を実施します。同時に、開業前の会員募集とWeb・SNSの立ち上げを行います。
1か月STEP 07
開業・伴走支援
オープン。以降は月次で数値を確認し、打ち手を一緒に決めていきます。
継続
Q & A
FAQ
よくあるご質問。
未経験でもインドアゴルフのFC加盟はできますか？
できます。TERVEX GOLF 東神田店は無人運営とツアー選手による定期レッスンのハイブリッド運営を前提に設計しており、常駐スタッフを置かない運営を標準としています。物件選定・内装監修・運営研修・システム提供までを本部が担うため、ゴルフ業界での実務経験は必須ではありません。実際に、開業後の運営を本部に一任される形態もご用意しています。
開業までにどのくらいの期間がかかりますか？
物件が決まっている場合で、おおむね4〜6か月が目安です。物件探索から始める場合は、商圏調査と物件取得の期間（1〜3か月程度）が加わります。
加盟契約金が150万円なのはなぜですか？
加盟契約金は通常250万円です。現在は先着10社に限り150万円でご案内しており、10社に達した時点で通常価格に戻ります。
月額ロイヤリティには何が含まれますか？
月額ロイヤリティは売上の8%（月8万円を下回る場合は8万円）で、ブランド使用、運営マニュアル、本部サポート、および自社開発の店舗運営システム「OptiLync」の利用料が含まれます。OptiLync は一般店舗向けには月額22,000円〜33,000円（税込）で提供しているシステムです。運営・集客まで本部に一任される場合は、別途月額20万円を申し受けます。
収支のシミュレーションはもらえますか？
想定物件の家賃・打席数・想定商圏をお伺いしたうえで、個別に作成してお渡ししています。直営店で実際に発生している費目をもとに組み立てますので、机上の数字ではありません。ただし、成果を保証するものではない点はご理解ください。
店舗を見学できますか？
可能です。東京都千代田区東神田の TERVEX GOLF 直営店をご案内しています。実際の無人運営、Trackman、入退室の仕組みをその場でご確認いただけます。ご希望の日程をフォームにご記入ください。
すでに場所を持っています。FC加盟以外の方法はありますか？
ライセンス（認定スタジオ）制度がございます。打席や内装を新設せず、メソッドとブランド、運営システムのみを導入する形態です。個人のレッスンプロ向けには認定コーチプランもあります。まずはライセンスで始め、後からFCへ移行される方もいらっしゃいます。
複数店舗の展開はできますか？
可能です。エリアを限定した複数店舗展開についても個別にご相談を承っています。2店舗目以降の条件については、初回のご面談時にお伝えします。
資金調達の相談はできますか？
融資に必要な事業計画書の作成を支援しています。金融機関へ提出する形式での収支計画、市場データの整理までお手伝いします。なお、当社は融資を保証する立場にはありませんので、最終的な可否は金融機関の判断となります。
まずは、実際に運営している店を
見にいらしてください。
資料だけでも判断はできます。でも、24時間365日のスタジオが実際にどう動いているかは、その場に立つのがいちばん早いと思っています。ご相談は無料です。しつこい営業はいたしません。
株式会社TERVEX ／ 〒113-0022 東京都文京区千駄木5-38-16